Geschäftsbedingungen

Der Mietvertrag wird zwischen dem Mieter und dem Eigentümer des Objekts - für den wir als Vermittler tätig sind - geschlossen und gilt als Gegenstand dieser Buchungsbedingungen. Der Mietvertrag kommt erst zustande, wenn der Mieter eine Anzahlung von 25 % geleistet hat und eine offizielle Buchungsbestätigung erhalten hat. In diesen Bedingungen ist mit "Sie" und "Mieter" die zuerst genannte Person auf dem Buchungsformular gemeint. "Wir", "unser" und "uns" bedeutet Distinctive Portugal Lda.

1. BUCHUNGSFORMULAR

Ein Buchungsformular wird dem Mieter ausgehändigt, sobald eine vorläufige Anmietung erfolgt ist. Dieses Dokument muss vom Gruppenleiter ausgefüllt werden (erste Person auf dem Buchungsformular). Der Gruppenleiter muss mindestens 18 Jahre alt und befugt sein, die Buchung auf der Grundlage dieser Buchungsbedingungen durch alle auf dem Buchungsformular genannten Personen vorzunehmen, einschließlich derjenigen, die durch eine vereinbarte Änderung des Mietvertrags ersetzt oder hinzugefügt werden.

2. BEZAHLUNG

Eine nicht rückzahlbare Anzahlung in Höhe von 25 % des Gesamtmietpreises ist innerhalb von 48 Stunden nach Unterzeichnung des Buchungsformulars zu leisten, um den Mietvertrag zu sichern. Sobald die Anzahlung bei uns eingegangen ist, erhält der Mieter eine Bestätigung, dass der gewünschte Zeitraum reserviert wurde. Der Restbetrag des Mietpreises ist spätestens acht Wochen vor der Ankunft zu zahlen. Bei Buchungen, die weniger als acht Wochen vor der Ankunft erfolgen, ist die vollständige Zahlung zusammen mit dem Buchungsformular erforderlich. Werden nicht alle fälligen Zahlungen vollständig und rechtzeitig geleistet, behält sich Distinctive Portugal Lda. das Recht vor, die Vermietung zu stornieren und die erhaltenen Anzahlungen einzubehalten.

3. PREISE

Die wöchentlichen Mietpreise sind in Euro angegeben. Alle Vermietungen müssen direkt auf unser Bankkonto bezahlt werden. Der Preis für eine bestätigte Miete wird gegen jede Erhöhung garantiert.

4. BESETZUNG

Die Mietpreise gelten pro Objekt, pro Woche und für die auf der Webseite angegebene Höchstbelegung. In keinem Fall darf mehr als die auf der Seite mit der Objektbeschreibung angegebene oder vom Mieter auf dem Buchungsformular angegebene Personenzahl ein Objekt bewohnen, es sei denn, es liegt eine schriftliche Vereinbarung mit uns vor. Der Eigentümer behält sich das Recht vor, den Zutritt zum Objekt zu verweigern oder den Mieter aufzufordern, das Objekt zu räumen, wenn diese Bedingung nicht zu jeder Zeit während des Mietzeitraums strikt eingehalten wird.

5. INKLUSIVLEISTUNGEN

Im Allgemeinen umfasst der Mietpreis die normale Nutzung von Wasser, Gas, Strom, Poolreinigung, Bettwäsche, Handtücher (außer Strand- und Poolhandtücher), Geschirr und mindestens einmal pro Woche einen Hausmeisterservice. Die Aufgaben des Hausmädchens bestehen in der allgemeinen Reinigung, nicht aber im Abwasch. Zusätzliche Aufgaben wie Waschen und Bügeln können vereinbart werden, müssen aber vor Ort ausgehandelt werden. Die Wäsche wird wöchentlich gewechselt. Gas oder andere Brennstoffe für die Heizung sind ein Zuschlag, der bei der Buchung oder vor Ort zu zahlen ist.

6. AN- UND ABREISE

Die Unterkunft steht dem Mieter am Anreisetag ab 16.00 Uhr und am Abreisetag bis 10.00 Uhr zur Verfügung. Die Zeit zwischen 10 Uhr und 16 Uhr wird für die gründliche Reinigung der Villa benötigt. Änderungen dieser Zeiten können nur nach vorheriger Absprache mit uns vorgenommen werden.

7. SCHÄDEN ODER VERLUSTE

Der Mieter verpflichtet sich, die Räumlichkeiten und alle Möbel und Einrichtungsgegenstände in oder auf den Räumlichkeiten in demselben Zustand zu halten, in dem sie sich zu Beginn des Mietverhältnisses befanden (angemessene Abnutzung vorausgesetzt), und dem Eigentümer den Wert aller zerstörten oder beschädigten Teile der Räumlichkeiten, Möbel, Einrichtungsgegenstände und Einrichtungsgegenstände zu ersetzen, die nicht mehr in ihren früheren Zustand zurückversetzt werden können. Sollten während der Mietzeit Schäden auftreten, so sind diese unverzüglich uns oder dem Eigentümer mitzuteilen, und es sind direkt mit dem Eigentümer Vereinbarungen zur Erstattung zu treffen.

13. UNSERE HAFTUNG

Distinctive Portugal Lda. ist nicht Eigentümer von Mietunterkünften. Als Vertreter der Eigentümer können wir keine Haftung für den Ausfall mechanischer oder elektrischer Geräte oder für die Verstopfung eines Teils des Abwassersystems eines Objekts übernehmen. Wir werden uns jedoch in Zusammenarbeit mit dem Eigentümer bemühen, wenn möglich, eine sofortige Reparatur auf Kosten des Eigentümers durch seriöse örtliche Bauunternehmen zu veranlassen. Weder wir noch der Eigentümer können die Haftung für Schäden, Verluste oder Kosten übernehmen, wenn der Mieter oder ein Mitglied seiner Gruppe während des Urlaubs infolge einer Aktivität, die nicht Teil des Urlaubsarrangements ist, krank wird, sich verletzt oder stirbt. Wir werden Ihnen jedoch jede angemessene Unterstützung zukommen lassen. Die Nutzung der Unterkunft und ihrer Einrichtungen wie Schwimmbäder usw. erfolgt ausschließlich auf Risiko des Mieters. Es kann keine Verantwortung für Tod oder Verletzung des Mieters oder für Schäden am Eigentum des Mieters oder eines Mitglieds der Gruppe des Mieters oder deren Eigentum übernommen werden. Sehr kleine Kinder sollten beaufsichtigt werden, da es immer Risiken gibt.

14. BESCHWERDEN

Sollte der unwahrscheinliche Fall eintreten, dass Sie während Ihres Urlaubs eine Beschwerde haben, sollte sich der Mieter sofort mit uns in Verbindung setzen, um das Problem zu lösen. Bitte beachten Sie, dass eine Beschwerde, die erst nach Beendigung des Mietverhältnisses gemeldet wird, unsere Fähigkeit beeinträchtigen kann, sie zu berücksichtigen. Streitigkeiten, die sich aus oder in Verbindung mit diesen Buchungsbedingungen ergeben und nicht gütlich beigelegt werden können, unterliegen dem portugiesischen Recht.

15. REISEVERSICHERUNG

Voraussetzung für die Anmietung ist, dass alle Personen über eine umfassende Reiseversicherung verfügen. Diese sollte die Kosten abdecken, die bei Reiseunfähigkeit durch Krankheit oder Tod von Ihnen oder nahen Verwandten entstehen, die Rückführung im Krankheitsfall und auch andere Leistungen. Bitte lesen Sie die Versicherungspolice sorgfältig durch, da es in der Verantwortung des Mieters liegt, sich zu vergewissern, dass die Versicherung für seine besonderen Bedürfnisse ausreichend ist. Im Falle einer Stornierung durch den Mieter können die Kaution und ein eventuell gezahlter Restbetrag einbehalten werden.

16. REISEPÄSSE UND VISA

Für Bürger, die nicht mit einem von einem Mitglied der Europäischen Union ausgestellten Reisepass reisen, ist möglicherweise ein Visum erforderlich. Es liegt in der Verantwortung des Gruppenleiters, sich zu vergewissern, dass alle Mitglieder der Gruppe im Besitz eines gültigen Reisepasses und, falls erforderlich, eines gültigen Einreisevisums sind.

SONSTIGE ANGELEGENHEITEN

POOLS, GARTEN UND ALLGEMEINE INSTANDHALTUNG

Alle von Distinctive Portugal Lda. vertretenen Immobilien werden von Mitarbeitern gewartet, die Zugang zu den Unterkünften haben. Wir bitten Sie um Ihre Mithilfe, wenn das Personal die Immobilie besucht, da es unerlässlich ist, die Unterkunft in gutem Zustand zu halten, damit Sie und unsere zukünftigen Kunden sich daran erfreuen können. Die Schwimmbäder sind normalerweise vom 1. April bis zum 15. Oktober verfügbar. Außerhalb dieser Zeiten ist es möglich, den Pool zu nutzen, dies muss jedoch zum Zeitpunkt der Buchung angefragt werden. Die Pools werden nicht beheizt, es sei denn, dies wird in den Objektinformationen angegeben und als Aufpreis bezahlt. Da einige Pools unregelmäßig geformt sind, wurden die Maße an der längsten und breitesten Stelle genommen.

PARTYS

Leider sind in keiner der von uns vertretenen Villen Parties  zugelassen. Wir empfehlen dringend eine Hotelunterkunft für diese Art von Partys.

HINWEISE

Alle Informationen auf unserer Website oder in anderen Werbemitteln sind Teil dieser Buchungsbedingungen, einschließlich des Mindestalters der Personen, die untergebracht werden können, und aller anderen Bedingungen, die in den Objektbeschreibungen festgelegt sind. Die Einrichtungen entsprechen den Vereinbarungen mit den Eigentümern und werden in gutem Glauben angeboten. Es kann keine Verantwortung für das Klima, die natürliche oder gebaute Umwelt, die örtlichen Bedingungen, Traditionen oder Praktiken, die Unterbrechung oder den Ausfall von öffentlichen Diensten und alle sich daraus ergebenden Folgen übernommen werden. Alle Entfernungen und Maße sind ungefähre Angaben.