Villa 224 - Modern villa with River View in Caminha

Caminha - Villa

Bem-vindo à nossa requintada vivenda de férias, um refúgio de tranquilidade e luxo com vista para bonitas encostas minhotas. Situada num local sossegado, mesmo à saída da bonita vila de Caminha, esta moradia de qualidade superior, totalmente mobilada, oferece uma experiência inigualável para famílias e pequenos grupos de amigos.

A propriedade está localizada no campo, no entanto a escassos minutos de todas as comodidades necessárias. A mercearia da aldeia fica a 1 km. Caminha, uma pequena cidade romana, está localizada a cerca de 6 km. As opções de viagem de um dia de Caminha para Espanha também são muito viáveis. Um ferry-boat liga as duas margens do rio Minho. As praias de areia de Moledo, Vila Praia de Ãncora e Afife são facilmente acessíveis de carro, mas também pode optar por viajar de comboio a partir da estação ferroviária de Caminha. A uma curta distância estão disponíveis várias atividades desportivas, incluindo passeios a cavalo, surf, rafting e canoagem. Pode ainda encontrar um excelente campo de golfe de 18 buracos está situado nas colinas mesmo à saída da pitoresca vila de Ponte de Lima, a cerca de 40 minutos de carro.


Moradia térrea
Entre nesta moradia com 3 quartos e deixe-se cativar pela decoração elegante e pela atenção impecável aos pormenores. As espaçosas áreas de estar ostentam mobiliário de estilo, misturando design contemporâneo com elegância intemporal. As grandes janelas inundam as divisões com luz natural, realçando os acabamentos luxuosos. A disposição em plano aberto liga a confortável sala de estar, a área de jantar para 6 pessoas e a moderna cozinha totalmente equipada com balcão de pequeno-almoço, criando um espaço convidativo para relaxar e conviver.


Alojamento
Villa composta por 3 quartos que são um santuário de conforto e sofisticação. Cada quarto foi cuidadosamente concebido. O quarto principal duplo dispõe de um closet e de uma ampla casa de banho com duche. O quarto twin e o quarto duplo partilham uma espaçosa casa de banho com banheira.

A cozinha está equipada com eletrodomésticos topo de gama e um amplo espaço de balcão. Quer esteja a preparar um pequeno-almoço casual ou um jantar em família, encontrará tudo o que precisa. A área de jantar adjacente possui mesa, perfeita para reuniões familiares ou jantares íntimos. Esta villa foi concebida para satisfazer todas as suas necessidades. Wi-Fi de alta velocidade e TV. Ar condicionado no quarto principal e no hall de entrada, o que é ideal para oferecer uma atmosfera fresca a toda a villa. Para sua comodidade, a moradia inclui uma lavandaria com máquina de lavar roupa.


Exterior
Saia para descobrir os encantadores espaços exteriores da moradia. O jardim meticulosamente ajardinado proporciona um cenário sereno para o amplo terraço, onde pode relaxar em confortáveis espreguiçadeiras, dar um mergulho refrescante na piscina privada cintilante ou jantar ao ar livre sob as estrelas. Não se preocupe com o estacionamento, pois há estacionamento seguro dentro da propriedade murada.


Localização
Situada numa área muito procurada, a villa oferece fácil acesso a praias imaculadas, restaurantes requintados e atrações locais. Quer prefira um dia de aventura ou uma noite tranquila em casa, esta villa proporciona a base perfeita para as suas férias.

TAXA MUNICIPAL TURÍSTICA DE CAMINHA

Publicado no Diário da República, 2.ª Série, Regulamento n.º 848/2024, de 5 de agosto. Entra em vigor no dia 06 de setembro de 2024

QUAL A MODALIDADE?
Taxa de dormida por pessoa e por estadia em qualquer tipologia de alojamento nos empreendimentos turísticos e nos estabelecimentos de alojamento local situados no concelho de Caminha.

QUEM PAGA?
A taxa de dormida é devida por hóspede, com idade igual ou superior a 16 anos, e por noite, até a um máximo de sete noites seguidas por pessoa e por estadia, em qualquer tipologia nos termos do artigo 4.o, como tal considerados nos respetivos regimes jurídicos, situados no Concelho de Caminha.

QUEM NÃO ESTÁ SUJEITO AO PAGAMENTO?
a) Cidadãos com idade inferior a 16 anos;
b) Cidadãos portadores de deficiência, com incapacidade igual ou superior a 60 %, desde que
apresentem comprovativo desta condição;
c) Antigos combatentes ou viúva/viúvo de antigo combatente que detenha o cartão de Antigo
Combatente e/ou de Viúvo ou Viúva de antigo combatente, nos termos da Lei n.o 46/2020, de 20 de agosto e Portaria n.o 210/2020 de 3 de setembro;
d) Cidadãos cuja estadia seja motivada por situações de despejo ou situações que impliquem
o desalojamento em situações análogas, devidamente comprovadas;
e) Cidadãos que são temporariamente instalados pelos organismos sociais públicos do Estado
e/ou municipais, em estabelecimentos de alojamento de cariz social ou turísticos;
f) Cidadãos que se encontrem alojados, por expressa determinação de entidades públicas, decorrente de declaração de emergência social ou da proteção civil;
g) Cidadãos que, por razões de conflito e deslocados dos seus países de origem residem temporariamente em Portugal, desde que devidamente comprovado pelos serviços responsáveis desse pedido de asilo;
h) Cidadãos cuja estadia resulta de peregrinação, nomeadamente a Santiago de Compostela ou
Fátima, devidamente comprovado por credencial/passaporte/documento de peregrino, na primeira noite.

VALOR DA TAXA MUNICIPAL TURÍSTICA
€1,50 na época alta: de 1 de maio a 30 de setembro
€1,00 na época baixa: de 1 outubro a 30 de abril

QUANDO É PAGA A TAXA MUNICIPAL TURÍSTICA?
O pagamento da taxa municipal turística é devido no início da estadia, numa única prestação, mediante a obrigatoriedade de emissão de fatura-recibo, em nome da pessoa, singular ou coletiva, que efetuou a reserva, com referência expressa à sua não sujeição a IVA.

Uma moradia moderna convenientemente localizada perto das praias de Moledo e da pitoresca cidade romana costeira de Caminha com ruas e praças encantadoras repletas de restaurantes, cafés e lojas, sendo uma localização ideal para famílias.

Alojamento

Rés do chão
Espaçosa sala de estar/jantar em plano aberto com assentos confortáveis, televisão por cabo e internet wifi. Mesa de jantar com capacidade para 6 pessoas. Cozinha totalmente equipada. Grandes portas que abrem para a área de deck frontal, ideal para refeições ao ar livre, desfrutando da vista soberba.
Quarto duplo e quarto twin, que partilham uma casa de banho com duche.

Primeiro andar
Quarto duplo espaçoso com casa de banho privativa. Grande janela com uma vista maravilhosa.

Exterior
Jardim maduro, terraço para banhos de sol com bbq, excelente para refeições ao ar livre. A piscina privada tem 4m x 8,70 m. A profundidade é de 1,15 a 1,40 m. Lavandaria e estacionamento.

De fácil acesso, estando apenas a 50 minutos de carro do Aeroporto Internacional do Porto ou do Aeroporto de Vigo, em Espanha, esta moradia ocupa uma posição central, perto das praias arenosas de Moledo. A estação de comboios nas proximidades fornece ligações para Vigo, em Espanha, e para sul, para o centro histórico de Viana do Castelo. A antiga cidade romana de Caminha possui inúmeros restaurantes de alta qualidade, cafés, bares, passeios vibrantes e terraços ao ar livre. A Villa fica a 28 quilómetros da encantadora cidade histórica de Viana do Castelo, conhecida pelos seus monumentos antigos e extensas praias de areia.

As comodidades essenciais, tais como um minimercado, lojas e restaurantes, estão disponíveis em Moledo e em Caminha.
O areal de Vila Praia de Âncora, situado a apenas 10 minutos da villa, estende-se desde o porto de pesca até à foz do rio Âncora, que desagua no mar após um percurso de 15 quilómetros pela Serra de Arga, um cenário natural apelativo que oferece excelentes oportunidades para caminhadas.

Esta extensa praia é conhecida pelas suas fortes ondas atlânticas, o que a torna um local privilegiado para a prática de surf de alta qualidade, e a vila é também celebrada pela sua diversificada seleção de marisco e peixe fresco. Nos últimos tempos, Caminha tem fomentado relações mais amigáveis com as áreas vizinhas, com um serviço de ferry diário que liga os dois lados do rio. Numa pequena ilha do estuário, encontram-se as ruínas do Forte da Ínsua, construído no século XV para proteger a entrada do rio. Para além disso, existem várias outras praias de areia a uma curta distância de carro.

A pedido, estão disponíveis serviços extra, tais como Chef de cozinha tradicional portuguesa, cursos de prova de vinhos, massagista, esteticista, organização de visitas guiadas a atracções próximas com paragens em locais típicos e provas de azeite e vinho locais, passeios a cavalo, golfe, desportos aquáticos, etc.

TAXA MUNICIPAL TURÍSTICA DE CAMINHA

Publicado no Diário da República, 2.ª Série, Regulamento n.º 848/2024, de 5 de agosto. Entra em vigor no dia 06 de setembro de 2024

QUAL A MODALIDADE?
Taxa de dormida por pessoa e por estadia em qualquer tipologia de alojamento nos empreendimentos turísticos e nos estabelecimentos de alojamento local situados no concelho de Caminha.

QUEM PAGA?
A taxa de dormida é devida por hóspede, com idade igual ou superior a 16 anos, e por noite, até a um máximo de sete noites seguidas por pessoa e por estadia, em qualquer tipologia nos termos do artigo 4.o, como tal considerados nos respetivos regimes jurídicos, situados no Concelho de Caminha.

QUEM NÃO ESTÁ SUJEITO AO PAGAMENTO?
a) Cidadãos com idade inferior a 16 anos;
b) Cidadãos portadores de deficiência, com incapacidade igual ou superior a 60 %, desde que
apresentem comprovativo desta condição;
c) Antigos combatentes ou viúva/viúvo de antigo combatente que detenha o cartão de Antigo
Combatente e/ou de Viúvo ou Viúva de antigo combatente, nos termos da Lei n.o 46/2020, de 20 de agosto e Portaria n.o 210/2020 de 3 de setembro;
d) Cidadãos cuja estadia seja motivada por situações de despejo ou situações que impliquem
o desalojamento em situações análogas, devidamente comprovadas;
e) Cidadãos que são temporariamente instalados pelos organismos sociais públicos do Estado
e/ou municipais, em estabelecimentos de alojamento de cariz social ou turísticos;
f) Cidadãos que se encontrem alojados, por expressa determinação de entidades públicas, decorrente de declaração de emergência social ou da proteção civil;
g) Cidadãos que, por razões de conflito e deslocados dos seus países de origem residem temporariamente em Portugal, desde que devidamente comprovado pelos serviços responsáveis desse pedido de asilo;
h) Cidadãos cuja estadia resulta de peregrinação, nomeadamente a Santiago de Compostela ou
Fátima, devidamente comprovado por credencial/passaporte/documento de peregrino, na primeira noite.

VALOR DA TAXA MUNICIPAL TURÍSTICA
€1,50 na época alta: de 1 de maio a 30 de setembro
€1,00 na época baixa: de 1 outubro a 30 de abril

QUANDO É PAGA A TAXA MUNICIPAL TURÍSTICA?
O pagamento da taxa municipal turística é devido no início da estadia, numa única prestação, mediante a obrigatoriedade de emissão de fatura-recibo, em nome da pessoa, singular ou coletiva, que efetuou a reserva, com referência expressa à sua não sujeição a IVA.