Villa 266 Villa Moderna c/ Vista Mar Interrupta

Caminha - Villa

Bem-vindo à nossa requintada vivenda de férias, um refúgio de tranquilidade e luxo com vista para bonitas encostas minhotas. Situada num local sossegado, mesmo à saída da bonita vila de Caminha, esta moradia de qualidade superior, totalmente mobilada, oferece uma experiência inigualável para famílias e pequenos grupos de amigos.

A propriedade está localizada no campo, no entanto a escassos minutos de todas as comodidades necessárias. A mercearia da aldeia fica a 1 km. Caminha, uma pequena cidade romana, está localizada a cerca de 6 km. As opções de viagem de um dia de Caminha para Espanha também são muito viáveis. Um ferry-boat liga as duas margens do rio Minho. As praias de areia de Moledo, Vila Praia de Ãncora e Afife são facilmente acessíveis de carro, mas também pode optar por viajar de comboio a partir da estação ferroviária de Caminha. A uma curta distância estão disponíveis várias atividades desportivas, incluindo passeios a cavalo, surf, rafting e canoagem. Pode ainda encontrar um excelente campo de golfe de 18 buracos está situado nas colinas mesmo à saída da pitoresca vila de Ponte de Lima, a cerca de 40 minutos de carro.


Moradia térrea
Entre nesta moradia com 3 quartos e deixe-se cativar pela decoração elegante e pela atenção impecável aos pormenores. As espaçosas áreas de estar ostentam mobiliário de estilo, misturando design contemporâneo com elegância intemporal. As grandes janelas inundam as divisões com luz natural, realçando os acabamentos luxuosos. A disposição em plano aberto liga a confortável sala de estar, a área de jantar para 6 pessoas e a moderna cozinha totalmente equipada com balcão de pequeno-almoço, criando um espaço convidativo para relaxar e conviver.


Alojamento
Villa composta por 3 quartos que são um santuário de conforto e sofisticação. Cada quarto foi cuidadosamente concebido. O quarto principal duplo dispõe de um closet e de uma ampla casa de banho com duche. O quarto twin e o quarto duplo partilham uma espaçosa casa de banho com banheira.

A cozinha está equipada com eletrodomésticos topo de gama e um amplo espaço de balcão. Quer esteja a preparar um pequeno-almoço casual ou um jantar em família, encontrará tudo o que precisa. A área de jantar adjacente possui mesa, perfeita para reuniões familiares ou jantares íntimos. Esta villa foi concebida para satisfazer todas as suas necessidades. Wi-Fi de alta velocidade e TV. Ar condicionado no quarto principal e no hall de entrada, o que é ideal para oferecer uma atmosfera fresca a toda a villa. Para sua comodidade, a moradia inclui uma lavandaria com máquina de lavar roupa.


Exterior
Saia para descobrir os encantadores espaços exteriores da moradia. O jardim meticulosamente ajardinado proporciona um cenário sereno para o amplo terraço, onde pode relaxar em confortáveis espreguiçadeiras, dar um mergulho refrescante na piscina privada cintilante ou jantar ao ar livre sob as estrelas. Não se preocupe com o estacionamento, pois há estacionamento seguro dentro da propriedade murada.


Localização
Situada numa área muito procurada, a villa oferece fácil acesso a praias imaculadas, restaurantes requintados e atrações locais. Quer prefira um dia de aventura ou uma noite tranquila em casa, esta villa proporciona a base perfeita para as suas férias.

TAXA MUNICIPAL TURÍSTICA DE CAMINHA

Publicado no Diário da República, 2.ª Série, Regulamento n.º 848/2024, de 5 de agosto. Entra em vigor no dia 06 de setembro de 2024

QUAL A MODALIDADE?
Taxa de dormida por pessoa e por estadia em qualquer tipologia de alojamento nos empreendimentos turísticos e nos estabelecimentos de alojamento local situados no concelho de Caminha.

QUEM PAGA?
A taxa de dormida é devida por hóspede, com idade igual ou superior a 16 anos, e por noite, até a um máximo de sete noites seguidas por pessoa e por estadia, em qualquer tipologia nos termos do artigo 4.o, como tal considerados nos respetivos regimes jurídicos, situados no Concelho de Caminha.

QUEM NÃO ESTÁ SUJEITO AO PAGAMENTO?
a) Cidadãos com idade inferior a 16 anos;
b) Cidadãos portadores de deficiência, com incapacidade igual ou superior a 60 %, desde que
apresentem comprovativo desta condição;
c) Antigos combatentes ou viúva/viúvo de antigo combatente que detenha o cartão de Antigo
Combatente e/ou de Viúvo ou Viúva de antigo combatente, nos termos da Lei n.o 46/2020, de 20 de agosto e Portaria n.o 210/2020 de 3 de setembro;
d) Cidadãos cuja estadia seja motivada por situações de despejo ou situações que impliquem
o desalojamento em situações análogas, devidamente comprovadas;
e) Cidadãos que são temporariamente instalados pelos organismos sociais públicos do Estado
e/ou municipais, em estabelecimentos de alojamento de cariz social ou turísticos;
f) Cidadãos que se encontrem alojados, por expressa determinação de entidades públicas, decorrente de declaração de emergência social ou da proteção civil;
g) Cidadãos que, por razões de conflito e deslocados dos seus países de origem residem temporariamente em Portugal, desde que devidamente comprovado pelos serviços responsáveis desse pedido de asilo;
h) Cidadãos cuja estadia resulta de peregrinação, nomeadamente a Santiago de Compostela ou
Fátima, devidamente comprovado por credencial/passaporte/documento de peregrino, na primeira noite.

VALOR DA TAXA MUNICIPAL TURÍSTICA
€1,50 na época alta: de 1 de maio a 30 de setembro
€1,00 na época baixa: de 1 outubro a 30 de abril

QUANDO É PAGA A TAXA MUNICIPAL TURÍSTICA?
O pagamento da taxa municipal turística é devido no início da estadia, numa única prestação, mediante a obrigatoriedade de emissão de fatura-recibo, em nome da pessoa, singular ou coletiva, que efetuou a reserva, com referência expressa à sua não sujeição a IVA.

A apenas alguns minutos das areias douradas da Praia de Moledo e da tranquila praia fluvial de Vilar de Mouros, esta excecional vivenda está situada em altura acima do Rio Minho, na pacífica aldeia de Argela, Caminha, oferecendo uma privacidade excecional e vistas deslumbrantes.

Recém-construída para a época de 2026 e apresentada pela primeira vez ao mercado, esta propriedade oferece um retiro fresco e contemporâneo num ambiente exclusivo.

Situada numa posição elevada e isolada, a vivenda desfruta de vistas panorâmicas sobre o rio e a paisagem envolvente. O interior oferece três quartos cuidadosamente decorados — dois duplos e um twin — dispostos de forma ponderada para proporcionar conforto e privacidade. Um dos quartos duplos beneficia de uma casa de banho privativa com chuveiro, enquanto uma casa de banho separada e bem equipada serve os restantes quartos duplo e twin. Todas as instalações são mantidas num padrão elevado, garantindo uma estadia agradável e conveniente para cada hóspede.

O interior combina design moderno com pormenores vintage cuidadosamente escolhidos, criando uma atmosfera acolhedora, elegante e com caráter. A sala de estar em planta aberta, área de refeições e cozinha totalmente equipada formam um espaço luminoso e convidativo, ideal para relaxar e partilhar refeições em conjunto. Uma lavandaria dedicada com máquina de lavar, lava-louça e estendal adiciona conveniência extra para estadias mais longas.

No exterior, os hóspedes podem abraçar plenamente o ambiente sereno com uma piscina privativa (aquecimento da piscina disponível mediante pedido, com taxa adicional), área de churrasqueira e mobiliário de jardim confortável, perfeito para refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar enquanto aprecia as vistas. Graças à sua localização elevada e arredores isolados, a villa oferece um raro sentido de calma e privacidade.

Um retiro ideal para quem procura praias bonitas, natureza, privacidade e conforto requintado numa das regiões mais encantadoras do Norte de Portugal